18 років безправ’я фермерів та селян. Конституція каже, що власником українських земель є народ України. Втім, за всі роки Незалежності громадяни так і не отримали право вільно розпоряджатися цією власністю.
Це стало однією з причин бідності на селі.
СІРИЙ РИНОК ЗЕМЛІ
Ринок землі в Україні фактично діє, але у тіньовій та викривленій формі. Існує багато способів обійти мораторій на продаж сільгоспугідь: довгострокова оренда, емфітевзис, фіктивний заповіт, застава, доручення, зміна цільового призначення ділянки, судове відчуження через борги та ще багато варіантів. Підтвердження цьому – тисячі оголошень в інтернеті за запитом «куплю земельний пай». Від тіньового ринку втрачають селяни, втрачає держава, втрачають легальні інвестори.
ЩО ДАСТЬ РЕФОРМА?
- Збільшення доходів мешканців села
- Чесні правила гри для легальних інвесторів
- Розвиток фермерства та дрібного агровиробництва
- Гроші на сільські дороги, школи та лікарні
- Податки на пенсії та зарплати бюджетникам
- Встановлення ринкових, а не корупційних цін на землю
ЧОГО НЕ ВАРТО БОЯТИСЯ
- Вся українська земля НЕ буде продана
- Олігархи НЕ скуплять величезні площі
- Іноземці НЕ зможуть купувати українську землю
- Нікого НЕ примусять продавати свій пай
- Ціна на землю НЕ буде штучно занижено
- Орендарів НЕ виженуть з орендованих ділянок
СКЛАДОВІ ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ
Земельна реформа - це зміна системи управління земельними ресурсами.
Закон про обіг земель - лише одна з її складових.
Основна частина реформи буде здійснена у 2020 році.
Зокрема, передбачається:
- Усунення Держгеокадастру від управління землями
- Дерегуляція землеустрою
- Удосконалення переважного права орендаря на придбання земельної ділянки
- Створення прозорої системи електронних торгів
- Простий і зручний доступ до державних реєстрів, кадастрів та планувальної документації
- Розширення «земельних» повноважень громад
- Запровадження моніторингу та антимонопольного контролю
- Унеможливлення рейдерства
- Забезпечення доступу до фінансування
- Запровадження обігу земель
